A manutenção predial é uma parte essencial para garantir a segurança e o bom funcionamento de qualquer edifício, seja ele comercial, industrial ou residencial.
Muitas empresas, no entanto, enfrentam desafios ao gerenciar a manutenção interna, como altos custos com equipes próprias e a complexidade das tarefas envolvidas.
Uma solução cada vez mais popular para esses desafios é a terceirização da manutenção predial.
Descubra 6 benefícios significativos que a sua empresa pode obter ao contratar um serviço especializado!
O que é a terceirização da manutenção predial?
A terceirização da manutenção predial é o processo de contratar uma empresa especializada para cuidar da infraestrutura do seu edifício, abrangendo desde pequenas manutenções até grandes reparos.
A empresa contratada assume todas as responsabilidades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva, de acordo com as necessidades específicas do cliente.
Essa estratégia permite que as empresas focadas em seu core business (atividade principal) deleguem as tarefas de manutenção para quem entende do assunto, resultando em um ambiente mais seguro e bem cuidado.
Como funciona a terceirização da manutenção predial?
Ao optar pela terceirização da manutenção predial, a empresa contratada assume diversas funções essenciais para garantir o bom funcionamento do imóvel. Isso pode incluir:
- Diagnóstico inicial: A empresa realiza uma inspeção detalhada do imóvel para identificar as necessidades e condições atuais de todas as instalações e sistemas.
- Planejamento personalizado: Com base no diagnóstico, é elaborado um plano de manutenção que atenda às demandas específicas do seu prédio, levando em conta aspectos como tipo de imóvel, idade da construção e a frequência necessária para manutenções preventivas.
- Execução e monitoramento: A equipe da empresa contratada realiza as tarefas de manutenção conforme o planejamento, podendo incluir reparos de sistemas elétricos, hidráulicos, estruturas e mais. A empresa também se encarrega de monitorar a eficiência dos sistemas e realizar ajustes quando necessário.
- Relatórios periódicos: A transparência é fundamental. A empresa contratada oferece relatórios regulares sobre o andamento das atividades de manutenção, possíveis riscos e medidas corretivas necessárias.
Agora que você já sabe o que é e como funciona, vamos destacar os 6 principais benefícios de contratar um serviço de manutenção predial para sua empresa.
6 benefícios de contratar um serviço de manutenção predial para a sua empresa
1. Aumento da segurança
A manutenção predial não diz respeito apenas à estética ou à funcionalidade do imóvel, mas, principalmente, à segurança.
A falta de manutenção adequada pode resultar em problemas sérios, como incêndios devido a falhas elétricas, vazamentos de gás ou obstruções no sistema hidráulico.
Esses problemas não apenas colocam em risco a integridade do imóvel, mas também a segurança dos colaboradores, clientes e visitantes.
Ao contratar uma empresa especializada, você garante que todos os sistemas de segurança do edifício, como alarmes, extintores, portas corta-fogo e iluminação de emergência, estejam sempre em perfeito funcionamento.
2. Redução de custos com reparos emergenciais
Um dos maiores benefícios da manutenção predial terceirizada é a redução de custos.
Manutenções emergenciais costumam ser mais caras, pois envolvem reparos urgentes que exigem recursos imediatos e geralmente não são planejados. Isso pode incluir danos significativos a sistemas elétricos, hidráulicos ou estruturais.
A manutenção preventiva, por outro lado, tem o objetivo de identificar e corrigir problemas antes que se tornem grandes falhas. Com isso, a sua empresa evita gastos inesperados e despesas com reparos urgentes.
3. Aumento da vida útil do imóvel
Manter o edifício em boas condições não é apenas uma questão de aparência, mas também de longevidade.
A manutenção predial regular assegura que todos os sistemas funcionem corretamente por mais tempo, evitando que problemas pequenos se tornem grandes danos.
Por exemplo, uma simples revisão do sistema hidráulico pode evitar vazamentos que, se não corrigidos, poderiam danificar paredes, pisos e a estrutura do prédio.
Além disso, o monitoramento constante de sistemas elétricos e de climatização pode impedir falhas de funcionamento que causam o desgaste precoce de equipamentos.
Com isso, o valor de mercado do imóvel é preservado, garantindo que ele continue valorizado ao longo do tempo.
4. Aumento da produtividade
Ambientes bem mantidos contribuem diretamente para a produtividade dos colaboradores. Quando os sistemas de iluminação, ventilação e climatização estão funcionando de forma adequada, o conforto no ambiente de trabalho é garantido.
Em locais comerciais e industriais, uma manutenção eficiente dos equipamentos, como elevadores, ar-condicionado e sistemas de TI, também ajuda a reduzir o tempo de inatividade e maximizar a eficiência operacional.
Uma manutenção predial terceirizada assegura que os colaboradores possam trabalhar em um ambiente limpo, seguro e funcional, o que reflete diretamente na produtividade.
5. Conformidade com normas regulamentadoras
Cada tipo de imóvel possui suas próprias regulamentações e normas a serem cumpridas. Desde as exigências do Corpo de Bombeiros, que exigem sistemas de combate a incêndios bem mantidos, até as normas da ABNT para a construção civil e instalações elétricas.
Não cumprir essas regulamentações pode resultar em multas severas e até em processos legais.
A terceirização da manutenção predial garante que todos os sistemas estejam em conformidade com as normas técnicas e regulamentações legais vigentes.
Com a ajuda de empresas especializadas, você evita problemas legais, multas e danos à reputação de sua empresa.
6. Flexibilidade e personalização
Ao contratar uma empresa de manutenção predial, você tem a flexibilidade de ajustar os serviços conforme as suas necessidades.
Empresas especializadas oferecem pacotes personalizados, de acordo com a frequência de manutenção e os tipos de serviços exigidos por seu prédio.
Se o seu imóvel exige mais manutenções preventivas, ou se há necessidade de manutenção emergencial mais frequente, é possível personalizar o contrato para que ele atenda exatamente ao que sua empresa precisa.
Conclusão
A terceirização da manutenção predial é uma excelente opção para empresas que buscam otimizar recursos, reduzir custos e garantir a segurança e a eficiência de seus edifícios.
Com a contratação de uma empresa especializada, como a Beta Serviços, você garante a tranquilidade de saber que todos os sistemas do prédio estão sendo bem cuidados, conforme as normas e padrões de qualidade.
Com os 6 benefícios que destacamos, fica claro que a terceirização é uma escolha estratégica para empresas de todos os tamanhos.
Não deixe a manutenção predial ser um problema para sua empresa. Ao investir em serviços especializados, você não só melhora o ambiente de trabalho e reduz custos, mas também preserva o valor do seu patrimônio.
Terceirize ao serviço de manutenção predial com a melhor empresa de terceirização!
